Erfolgreich vermittelt | 22SIAC7170
Haus | 52156 Monschau
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene und vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Monschau-Konzen. Das freistehende Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und bietet mit seinen ca. 117 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.
Die Raumaufteilung ist als zweckmäßig und konventionell zu beschreiben. Im Erdgeschoss erwarten Sie das große Wohn-Esszimmer mit herrlicher Fernsicht auf Wiesen und Wälder. Angrenzend erreichen Sie die Küche sowie einen Anbau, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über eine schöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ausreichend Fläche und somit Nutzungspotenzial zur Verfügung.
Für Ihr KFZ bietet sich die im Haus integrierte Garage an.
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.
Die Schlafräume im OG, sowie die Küche verfügen derzeit über keine Heizkörper.
Weiterführende Informationen hält Frau Kosok in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Konzen. Der Standort wird durch seine landschaftlich reizvolle und ruhige Lage charakterisiert. Das direkte Umfeld der Immobilie wird vorrangig geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung und viel Weideflächen.
Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen.
Die nahegelegene B 258 verbindet Sie im übrigen hervorragend mit den Nachbarkommunen Simmerath, Roetgen und natürlich mit der Stadt Aachen.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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