Erfolgreich vermittelt | 21SIAC6028
Haus | 52156 Monschau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Monschau-Konzen. Das freistehende Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und bietet mit seinen 169 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie.
Erbaut worden ist das Objekt im Jahre 2013 und lässt mit einem modernen und hellen Wohnkonzept keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss besticht mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer und einer offenen Küche und bietet zudem einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit seinen Obstbäumen. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein großes Gästezimmer, ein Gäste-WC inkl. Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur sehr geräumigen Garage.
Über eine schicke Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei große Kinderzimmer, ein Büro, das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über eine ausklappbare Treppe gelangen Sie auf den Dachboden.
Im Jahre 2020 ist eine Photovoltaikanlage seitens der Eigentümer installiert worden, um den heutigen Energieansprüchen gerecht zu werden und nachhaltiger sowie kostengünstiger zu leben. Der installierte Batteriespeicher lässt zudem die Möglichkeit offen, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu schaffen (Wallbox).
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Eigentümer eines tollen Einfamilienhauses. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Die Einbauküche kann nach gesonderter Preisabsprache mit übernommen werden.
Weiterführende Informationen hält Herr Keller gerne für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ehemaligen Neubaugebiet von Monschau-Konzen. Der Standort wird durch seine landschaftlich reizvolle und ruhige Lage charakterisiert. Das direkte Umfeld der Immobilie wird vorrangig geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung und bietet daher einer Familie mit Kindern ein optimales Wohnumfeld. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und daher ist hier auch kein Durchgangsverkehr zu befürchten.
Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen.
Die nahegelegene B 258 verbindet Sie im übrigen hervorragend mit den Nachbarkommunen Simmerath, Roetgen und natürlich mit der Stadt Aachen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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