Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und einzigartigem Grundstück
Haus | 52156 Monschau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde vermutlich um 1906 erbaut und bietet einem talentierten Handwerker ein gemütliches Domizil mit sehr viel Potenzial. Zudem bietet das Grundstück mit einer Fläche von 1.681 m² einen herrlichen und unverbaubarem Fernblick in die Eifel.
Das Haus bietet mit seinen ca. 136 m² Wohnfläche enorme Möglichkeiten, die zu neuem Leben erweckt werden wollen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten sowie einem Kachelofen, der an kalten Tagen eine wohltuende Wärme spendet. Ebenso erwarten Sie hier ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine große Küche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Einen Zugang zur großen Garage ist ebenfalls im Erdgeschoss gewährleistet.
Über eine historische Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Ebenso befinden sich hier noch 2 Räume, die ausbaufähig sind. So schaffen Sie das perfekte Haus für eine Familie mit Kindern.
Die Außenanlage des Hauses bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist für Gartenfreunde ein absolutes Paradies, um sich zu verwirklichen. Überdachte Stellplätze, zum Beispiel für ein Wohnmobil, sind ebenfalls vorhanden. Ebenso bietet das große Gartenhaus einen gemütlichen Aufenthaltsort mit offenem Kamin und Schlafecke, wo man so manchen Abend in Ruhe verbringen kann.
Überzeugen Sie sich selber von dem einzigartigen Angebot.
Wir weisen darauf hin, dass bei der zuständigen Baubehörde keinerlei Bauakten zu dem Objekt vorliegen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ortseingang des Monschauer Stadtteils Kalterherberg. Im dortigen Zentrum können Sie auf eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf (Bäcker, Dorfladen, Sparkasse, Restaurants, Arzt etc.) zurückgreifen.
Unweit des Hauses befindet sich auch die nächste Bushaltestelle des örtlichen Personennahverkehrs. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B399 und B258 erreichen Sie die aufstrebenden Einkaufsstandorte Imgenbroich und Simmerath innerhalb von ca. 10 bis 15 Autominuten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Aachen-Lichtenbusch ist nach etwa weiteren 25 Minuten Fahrzeit erreicht.
Für Ihre Freizeitaktivitäten steht beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Eifel und das “Hohe Venn” mit seinen vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Ebenso liegt ein Wanderweg direkt vor der Haustüre. Der Einstieg in den “Vennbahnweg” ist nur 2 Minuten entfernt. Mehrere Badeseen (Bütgenbach 25 Min., Robertville 30 Min. oder Rursee 45 Min.) bieten Wassersportfreunden optimale Möglichkeiten.
Für Freunde des Skilanglaufs bietet das benachbarte “Rohren” einen Einstieg in die gespurten Loipen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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