• Immobilienangebot - Monschau - Alle - Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Garagen und großem Grundstück in zentraler Lage
interne Kennung der Immobilie: 21SIAC6200

Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Garagen und großem Grundstück in zentraler Lage

Haus | 52156 Monschau

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, freistehende Immobilie liegt in einer Seitenstraße am Ende einer Sackgasse inmitten des beliebten Monschauer Stadtteils Imgenbroich. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von 169 m² und einer Grundstücksgröße von 1.342 m² enorm viel Potenzial für die neuen Eigentümer.

Die Immobilie ist im Jahre 1975 im “Bungalow-Stil” errichtet worden, sodass hier ein Wohnen auch im Alter problemlos möglich ist. Der Grundriss ermöglicht zudem, eine Familie mit drei Kindern unterzubringen.

Das Erdgeschoss bietet, neben einem großen und hellen Wohnzimmer, noch ein Esszimmer, eine große Küche, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Über einen kleinen Balkon, erreichbar vom Esszimmer aus, haben Sie die Möglichkeit in den Garten zu gelangen. Über eine Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Hier finden Sie zwei große Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, die dank leichter Hanglage ebenfalls hell und lichtdurchflutet sind. Natürlich stehen Ihnen hier auch gewöhnliche Kellerräume zur Verfügung. Die integrierte Garage hat hier einen direkten Zugang zum Haus.

Das Angebot beinhaltet noch zwei weitere Garagen, die auf dem hinteren Teil des Grundstücks liegen. Ein großes ausgebautes Gartenhaus rundet diese Offerte ab.

Überzeugen Sie sich selber von dem Potenzial dieser Immobilie.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
21SIAC6200
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
1.342 m²

Ihr Ansprechpartner

Christophe Thomas - S-Immo Aachen
Christophe Thomas
stellv. Vertriebsleiter

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Monschauer Stadtteil Imgenbroich. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist zudem verkehrsgünstig und zentral gelegen.

Trotz einer landschaftlich reizvollen Lage können Sie fußläufig in wenigen Metern auf die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen etc. zurückgreifen.

Die nahegelegene B 258 verbindet Sie im übrigen hervorragend mit den Nachbarkommunen Simmerath, Roetgen und natürlich mit der Stadt Aachen.

Den Rursee erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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