Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in ruhiger Lage
Haus | 52156 Monschau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet mit einem tollen 1.130 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 83 m² enorm viel Potenzial.
Das Haus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und bietet, dank eines praktikablen Grundrisses, ein gemütliches Domizil für eine Familie mit 2 Kindern.
Highlight des Erdgeschosses ist das große Wohn-/Esszimmer mit tollem Blick in den großen Garten. Angrenzend finden Sie noch eine Küche und zudem das Badezimmer des Hauses. Über eine gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit eigenem WC.
Im Keller finden Sie eine große Waschküche mit eigener Dusche sowie ein klassischer Abstellraum. Die im Haus integrierte Garage ist auch vom Keller aus zugänglich. Die Garage bietet dank Überlänge Platz für bis zu 2 PKWs.
Ein Anbau für eine Werkstatt oder Holzlager befindet sich seitlich am Haus und bietet weiteren Stauraum.
Weiterführende Information hält Frau Kosok in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Der Standort der Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Höfen besticht durch sein grünes und ruhiges Umfeld. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.
Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen.
Die B 258 vernetzt Sie im übrigen hervorragend mit den nahegelegenen Ortschaften der Stadt Monschau und natürlich mit der Stadt Aachen.
In Höfen befindet sich ebenfalls der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der sogenannte “NetLiner”, ein individuelles Kleinbusangebot der ASEAG, stellt für die Monschauer Region eine interessante Mobilitätsvariante zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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