Eifeler-Fachwerkhaus in traumhaft ruhiger Lage
Haus | 52156 Monschau-Kalterherberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit ein neu kombiniertes Eifeler-Fachwerkhaus zu erwerben.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die hervorragende Lichtdurchflutung der Räume. Dadurch wird ein helles und behagliches Wohnambiente vermittelt. Das gut aufgeteilte Wohn-/ Kaminzimmer bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort. Der Kamin sorgt an kalten Winterabenden für einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor.
Die offen zum Esszimmer gestaltete Küche kann nach gesonderter Preisabsprache mit übernommen werden. Die Räumlichkeiten bieten darüber hinaus genügend Platz, um sich den Traum einer großen Wohnküche zu ermöglichen.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro und 2 Kinderzimmer. So findet hier auch die 5- köpfige Familie ein neues Zuhause.
Der Keller bietet genügend Staufläche und aktuell einen Partykeller, der aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den schön angelegten Garten, welcher besonders an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das freistehende Einfamilienenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage des Monschauer Stadtteils Kalterherberg. Im dortigen Zentrum können Sie auf eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Dorfladen, Sparkasse, Restaurants etc.) zurückgreifen.
Hier befindet sich auch die nächste Bushaltestelle des örtlichen Personennahverkehrs. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B399 und B258 erreichen Sie die aufstrebenden Einkaufsstandorte Imgenbroich und Simmerath innerhalb von ca. 15 bis 20 Autominuten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Aachen-Lichtenbusch ist nach etwa weiteren 25 Minuten Fahrzeit erreicht.
Für Ihre Freizeitaktivitäten steht beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Auch der Naturpark Hohes Venn auf belgischer Seite Naturpark ist schnell erreicht.
Für Fahrradliebhaber befinden sich der Ruruferfahrradweg bzw. der Anschluss an das Belgische RAVEL Fahrradwegenetz in ca. 1 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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