Einfamilienhaus in Holzbauweise in beliebter Lage
Haus | 52156 Monschau-Imgenbroich
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einer gewachsenen Nachbarschaft inmitten des beliebten Monschauer Stadtteils Imgenbroich. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich aufgrund seines Grundrisses hervorragend für eine dreiköpfige Familie.
Das ursprüngliche Haus von 65 m² wurde im Jahre 1992 in Holzbauweise errichtet und ist im Jahre 2006 auf seine heutige Größe von ca. 120 m² erweitert worden. Die Räume versprühen eine behagliche und angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss bildet die offene Küche samt Esszimmer und dem angrenzenden Wohnzimmer das Highlight dieser Immobilie. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die Terrasse sowie den südlich ausgerichteten und sehr liebevoll angelegten Garten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer, ein Duschbad sowie das Elternschlafzimmer. Letzteres ist dank einer großen Gaube hell und lichtdurchflutet und bietet zudem einen schönen Blick in den Garten sowie die angrenzende Wiese. Ein zusätzliches Zimmer könnte dank einst genehmigter Gaube im vorderen Bereich des Hauses geschaffen werden.
Den Dachboden erreichen Sie über eine ausziehbare Dachbodenleiter. Hier ist durch den Eigentümer ein weiteres Zimmer in Eigenregie geschaffen worden. Das Zimmer ist mit einer Heizung ausgestattet und diente in der Vergangenheit als Gästezimmer. Dieser Bereich ist in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Die Immobilie besitzt selbstverständlich auch einen Carport für Ihren PKW sowie einen weiteren PKW-Stellplatz.
Das Haus wird zum 01.12.2021 bezugsfrei.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Imgenbroich. Der Standort wird durch seine landschaftlich reizvolle und ruhige Lage charakterisiert. Das direkte Umfeld der Immobilie wird vorrangig geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung.
Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie fußläufig in wenigen Minuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen etc. zurückgreifen.
Die nahegelegene B 258 verbindet Sie im übrigen hervorragend mit den Nachbarkommunen Simmerath, Roetgen und natürlich mit der Stadt Aachen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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