Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4174
Haus | 52152 Simmerath-Steckenborn
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde Anfang der 70er Jahre als Fertighaus (Wohnraumluftgutachten vorhanden) mit einem wunderschönen Grundstück und grandioser Aussicht errichtet. Durch alle Jahre erfolgte die Nutzung ausschließlich als Ferienhaus.
Da es sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück handelt, können nach baurechtlicher Prüfung diverse Bebauungsoptionen in Erwägung gezogen werden!
Die aktuelle Raumaufteilung bietet einen großen und zwei kleine Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine Diele, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich. Hier ermöglicht ein hübscher Kanonenofen eine zusätzliche Heizquelle in der kühleren Jahreszeit. Vom Wohnzimmer führt ein Ausgang auf die Terrasse mit einem traumhaften Eifel-Panoramablick.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt oberhalb des Rursees inmitten der Nordeifel im Ort Steckenborn, der zur Gemeinde Simmerath gehört.
Wunderschöne Ausflugsziele wie der Rursee (ca. 10 Autominuten) sowie der Nationalpark Eifel mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten einen ausgezeichneten Standort für alle Sport- und Naturliebhaber. Ebenso befindet sich Monschau mit seiner schönen Altstadt sowie das Hohe Venn in ca. 10 bis 15 km Entfernung.
Es bestehen ca. 10 Vereine im Ort, durch die Tradition und Brauchtum gepflegt werden und die ein lebendiges Ortsleben versprechen.
Das Grundversorgungszentrum Simmerath, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheke und einem Krankenhaus erreichen sie in wenigen Autominuten.
Der Ort ist über die Buslinien 68 an Aachen sowie den Rursee und Nationalpark Eifel auch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch benötigen Sie etwa 30 Minuten, zur City nach Aachen ca. 35 Minuten. Zur Autobahnauffahrt Erftstadt A 61 sind es über fantastisch ausgebaute Bundesstraßen nur ca. 40 Minuten. Über diese Strecke erreicht man auch das Kreuz Köln West in ca. 50 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
