Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3033
Haus | 52152 Simmerath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Eine Familie mit bis zu vier Kindern findet hier ideale Raumverhältnisse verbunden mit höchster Ausstattungsqualität.
Den Eingangsbereich erreicht man über einen repräsentativen Vorplatz mit Doppelgarage und vorgelagerter Stellfläche für bis zu 4 Fahrzeuge. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügig gestalteter Grundriss, Wohnbereich und Küche verfügen alleine über rund 100 m² Wohnfläche und bieten so Raum für private Feste und die große Familie. Weiterhin steht hier ein großes Arbeitszimmer, eine Diele, ein Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Alter wäre barrierefreies Wohnen problemlos denkbar.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist direkt mit einem Bad en suite verbunden. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Zudem ermöglicht ein angrenzender Balkon auch in den Abendstunden einen gemütlichen Ausklang des Tages.
Die Außenanlage des gesamtem Objektes ist aufwändig gärtnerisch angelegt, das Grundstück liegt ideal zur Sonne ausgerichtet nach Süd-Westen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Simmerather Stadtteil Kesternich liegt in der Nordeifel, entlang der L 166 und Bundesstraße 266, auf dem Weg zur Rurtalsperre.
Damit liegt Kesternich an einer touristisch relevanten Route im Dreieck Aachen / Monschau / Rurtalsperre, ist aber sehr ländlich geprägt.
Das Stadtzentrum von Simmerath liegt nur rund einen Kilometer entfernt und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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