• Immobilienangebot - Simmerath - Wohnen - Reihenendhaus mit Fernblick in ruhiger Lage in Simmerath-Hammer
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1478

Reihenendhaus mit Fernblick in ruhiger Lage in Simmerath-Hammer

Haus | 52152 Simmerath

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in sonniger Hanglage und bietet Naturliebhabern einen gemütlichen Ort zur Entspannung. Es eignet sich ideal als Ferien-/ oder Wochenendhaus.

Im Erdgeschoss erwarten Sie, neben einer Küche mit Essplatz und dem Gäste-WC, ein urig eingerichtetes Wohnzimmer samt gemütlichem Kamin. Highlight ist der tolle Weitblick vom angrenzenden Balkon auf die Eifeler Landschaft.

Das Untergeschoss bietet neben 2 Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Hauswirtschaftsraum. Vom Elternschlafzimmer haben Sie die Möglichkeit, auf die Terrasse und in den Garten zu gelangen. Eine weitere Sitzmöglichkeit befindet sich am Ende des Grundstücks.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1478
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
98 m²
Grundstücksfläche ca.
283 m²

Ihr Ansprechpartner

Carmen Kosok - S-Immo Aachen
Carmen Kosok
Immobilienberaterin

Lage

Das Objekt befindet sich im Simmerather Ortsteil Hammer. Hammer befindet sich in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage zwischen Simmerath und Dedenborn im Tal der Rur. Der Ort ist sehr beliebt bei Naturliebhabern und Wanderern und bietet vielseitige Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Durch den Ort führen diverse Radwanderwege des Nationalparks Eifel.

Im ca. 8 km entfernten Simmerath besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort.

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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