Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5676
Haus | 52152 Simmerath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2012m². Die Wohnfläche beträgt rd. 167m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen und welches einen Zugang auf eine überdachte Terrasse bietet. Gegenüber befindet sich die Wohnküche einschließlich einem großzügigen Essbereich. Hier besteht ein Zugang auf eine zweite Terrasse an der Rückseite des Hauses. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie Tageslicht komplettieren diese Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Garage, die bequem über die Einfahrt erreichbar ist. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit einem Gartenhaus, einen Pavillon und die beiden sonnigen Terrassen, die sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zur Auswahl bieten.
Die Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert ein gepflegtes Erscheinungsbild und bietet sowohl dem 2-Personenhaushalt als auch einer kleinen Familie ein attraktives Zuhause mit einem ansprechenden Wohnkomfort.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt im wunderbar ruhig gelegen Simmerather Ortsteil Eicherscheid.
Der Hauptort Simmerath ist in ca. 7-8 Fahrminuten gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Der nahegelegene Rursee bietet für alle Wasserratten in den Sommermonaten die Möglichkeit für einen Sprung ins kühle Nass. Auf alle Wander- und Naturfreunde wartet im Nationalpark Eifel, egal ob auf dem Eifelsteig oder auf dem Wildnis-Trail, ein grandioser Natur- und Landschaftsgenuss.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
