Erfolgreich vermittelt | 0-001011571
Haus | 52152 Simmerath-Lammersdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um ein außer-gewöhnliches Wohngebäude, welches sich derzeit über ca. 275 m² Wohnfläche erstreckt. Die beim Ausbau verwendeten, hochwertigen Materialien spiegeln das außergewöhnliche Gefühl der Bauherren für Ästhetik und ein behagliches Wohnambiente wieder.
Schon die Lage unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet und am Auslauf einer ruhigen Erschließungsstraße verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Straßenseitig ist das Grundstück durch eine dichte Bepflanzung vollkommen eingefriedet und öffnet sich an der Rückfront über eine sehr großzügig bemessene Terrasse in den parkähnlich angelegten Gartenbereich.
Die ehemalige Fabrikantenvilla wurde1972 zu einem anspruchsvollen Zuhause um- und ausgebaut, sowie um den ca. 80 m² großen Schwimmbadanbau erweitert. Heute wird dieser lediglich als erweiterter Wohnbereich genutzt, bietet jedoch die Möglichkeit, mit kleinem Aufwand, ein großzügiges Büro für den Selbständigen oder auch eine Einliegerwohnung für ein Familienmitglied zu schaffen. Eine Revitalisierung des Schwimmbades wäre ebenfalls denkbar.
Die Gesamtausstattung ist zeitlos und entspricht überwiegend, durch zwischenzeitliche Modernisierungen, auch heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen.
Die überdachte Hauszufahrt garantiert geschützte Stellplätze für Pkws, ebenso wie eine neben dem Wohngebäude gelegene Doppelgarage.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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