Attraktives Eigenheim in top gepflegtem Zustand
Haus | 52152 Simmerath-Eicherscheid
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das architektonisch ansprechende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügig bemessenem Grundstück. Durch die weit von der Straße zurückversetzte Lage besteht auf der gepflasterten Einfahrt ein weiträumiges Platzangebot zum Parken oder Spielen.
Die 1999 errichtete Immobilie wurde 2014 durch einen eleganten Anbau, der sich geschickt in die Grundrissgestaltung einfügt, erweitert. Die angrenzende großflächige Terrasse wurde zeitgleich mit einer modernen Glasüberdachung inklusiv einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet somit einen geschützten Sitzplatz im Außenbereich. Diverse innenarchtitektonische Modernisierungen erfolgten ebenfalls, sodass das Objekt einen zeitgemäßen Wohnkomfort präsentiert.
Die Gartenanlage wurde von ihren Eigentümern mit viel Liebe zum Detail bepflanzt und besticht durch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Sie verleiht dem Objekt seine individuelle Note und bietet für alle Garten- und Naturliebhaber ein kleine Oase der Erholung.
Die Raumaufteilung mit großer Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Duschbad im EG sowie drei Schlafräumen und Badezimmer im DG bietet noch ein zusätzliches zu Wohnzwecken nutzbares Zimmer im KG. Ein 3-4 Personenhaushalt findet mit dieser Immobilie ein exklusives Zuhause.
Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Eicherscheid ist ein südwestlicher Ortsteil der Gemeinde Simmerath und liegt idyllisch am Rande des Nationalparks Eifel. Ein Kindergarten und eine Förderschule befinden sich vort Ort.
Die Immobilie selbst liegt an der L106 ortsauswärts Richtung Hammer/Dedenborn.
Der Ort erhielt bereits mehrfache Auszeichnungen bei “Unser Dorf soll schöner werden” bzw. “Unser Dorf hat Zukunft” sowie mit 12 weiteren Dörfern den Europäischen Dorferneuerungspreis für eine ganzheitliche, nachhaltige und mottogerechte Dorfentwicklung von herausragender Qualität.
Die AVV-Buslinie 83 sorgt für den ÖPNV-Anschluss über Simmerath-Bushof. Die nächste Bundesstraße ist die B 258 (Monschau–Roetgen–Aachen), die nächste Anschlussstelle Aachen-Lichtenbusch an der A 44. Der nächste Bahnhof ist Aachen Hbf.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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