Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Simmerath-Dedenborn
Haus | 52152 Simmerath-Dedenborn
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Immobilieninteressenten, die ihre Priorität auf ein naturnahes Wohnen legen, sollten bei diesem Angebot genauer hinschauen.
Das gepflegte Haus besticht durch seine große Wohnfläche und seine interessante Aufteilung, die eine breite Zielgruppe anspricht.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
Wohnbereich mit Wintergarten, Flur, Küche, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad, zwei weitere Zimmer, Garderobe und WC
Obergeschoß:
3 Kinderzimmer, Kinderbad, Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad, Flur, Abstellraum/Ankleide
Familien mit kleinen Kindern finden hier ebenso ideale Voraussetzungen wie Eltern mit Jugendlichen, die sich etwas mehr Privatspähre wünschen. Im Alter ist das Wohnen im Erdgeschoß auch ohne Treppen darstellbar.
Die hellen und großzügig geschnittenen Räume vermitteln ein behagliches Wohnambiente, dies gilt insbesondere für das Wohn- / Esszimmer mit dem angrenzenden Wintergarten.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon im Obergeschoß, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Immobilie wurde punktuell modernisiert, so wurden z.B. im Jahr 1998 die Heizung erneuert und im Jahr 2003 das gesamte Dach neu eingedeckt. Die Bäder sind gepflegt, befinden sich aber noch im Ursprungszustand.
Im Keller findet sich genügend Platz um hier einen Hobby- oder Werkraum zu integrieren. Darüber hinaus hält er genug Staufläche und Abstellmöglichkeiten bereit.
Besonders geprägt wird der Garten dieses Hauses durch die angrenzende Rur im rückwärtigen Teil des Grundstückes.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das hier angebotene Haus liegt im wunderschönen Simmerather Ortsteil Dedenborn. Die Lage ermöglicht ein ruhiges und idyllisches Wohnen. Die direkte Umgebung wird durch großzügige Einfamilienhausbebauung geprägt. Sowohl die direkte Nähe zur Natur mit einer Vielzahl an Wanderwegen unmittelbar vor der Haustür, als auch der 5 km entfernte Rursee bieten Ihnen eine breite Palette an Möglichkeiten um Ihrer Freizeit zu gestalten.
Der Ortskern von Simmerath ist in 13 Autominuten erreicht. Hier besteht ein hervorragendes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Ähnliche Angebote
