Moderne Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Spielstraße
Haus | 52146 Würselen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 2006. Die vorhandene Wohnfläche von 143 m² verteilt sich auf 3 Ebenen, mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse in Süd-/Ostausrichtung. Eine Küche mit Eßbereich und zusätzlichem Abstellraum, sowie das Gäste-WC und der Hausanschlussraum, vervollständigen diese Ebene.
Zwei geräumige Schlafzimmer, mit Bad und Eckwanne sowie begehbarer Dusche, finden im Obergeschoß ihren Platz. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Wohnfläche, hier wäre eine Trennung mit kleinem Aufwand jederzeit möglich.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Abstellraum.
Ökonomische Highlights sind die installierte Photovoltaikanlage und die Brauchwasseranlage, welche die WĆs, den Waschmaschinenanschluß und die Außenzapfstelle versorgt.
Die vorhandene Einbauküche kann von einem Käufer bei Bedarf übernommen werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Neubaugebiet in der Nähe des Medizinischen Zentrums Würselen wurde 2005 erschlossen. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zudem Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Behörden in fußläufiger Entfernung.
Das Stadtzentrum von Aachen ist nur einige Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten über die Stadtautobahn A 544 erreichbar.
Ebenso verkehrsgünstig liegt das Autobahnkreuz “Aachener Kreuz” mit den Auffahrten der beiden Bundesautobahnen A4 und A 44.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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