Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5356
Haus | 52146 Würselen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Schweilbach der Stadt Würselen finden Sie dieses bereits bezugsfreie Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Der Ursprung des Gebäudes reicht in das Jahr 1936 zurück.
Der Eingangsbereich mit Garderobe, eine separate Küche, ein helles Duschbad, ein kleiner Raum dahinter und das Wohnzimmer bilden das Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer in Raumflucht und ein WC befinden sich im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit einem Restspeicher und einer Mansarde erreichen Sie über eine feste Treppe.
Das Gartengrundstück mit einer Breite am Ende von etwa 7 Metern endet auf der Weißdornstraße rechts neben der Hausnummer 32. Diese Immobilie wurde als Mehrfamilienhaus auf der Grundstücksgrenze errichtet. Hier besteht für den Fall einer eventuell geplanten Baumaßnahme – vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörde – eine Anbauverpflichtung die als Baulast im Baulastenverzeichnis der Stadt Würselen eingetragen ist.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet am Rande der Würselener Innenstadt nahe dem Wurmtal mit seinen Rad-, Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Würselener Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.
Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Wohnlage ist zudem besonders für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv. So besteht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, das Klinikum, den Campus-Melaten und an zahlreiche Institute der RWTH.
Eine Bushaltestelle der ASEAG ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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