Modernes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern in Scherberg
Haus | 52146 Würselen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Würselener Ortsteil Scherberg zwischen City und Wurmtal.
Das Haus wird seit seiner Fertigstellung im Jahr 1998 durch die ersten Eigentümer bewohnt. Im Laufe der Zeit haben diese die Immobilie stets gepflegt und verschönert.
Der Zuschnitt der Immobilie ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern.
Die Zimmerzahl ermöglicht weiterhin die Einrichtung eines Arbeitszimmers, ohne auf Schlafräume verzichten zu müssen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Der große Wohnraum mündet in einer schönen, überdachten Terrasse.
Die separate Küche ist durch eine Durchreiche mit dem Wohn- / Esszimmer verbunden.
Eine Diele und ein modernes Gäste-WC vervollständigt die Etage.
Die Terrasse und der Garten befinden sich in Südlage.
Obergeschoss:
Die drei Schlafzimmer in dieser Etage bieten zeitgemäße Größen.
Das weiß geflieste Badezimmer ist ebenfalls sehr geräumig; es ist mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch, WC und einem großen Fenster versehen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und ein kleines Duschbad.
Souterrain:
Das Souterrain befindet sich auf dem gleichen Niveau, wie die Straße und der Gehweg.
Von hier aus gelangt man in die Eingangsdiele, den großen Hobby- / Vorratsraum und in die ebenerdig zu befahrene Garage. Die Garage ist bequem, vom Inneren des Hauses aus, zu begehen.
Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden, sowie die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Würselener Ortsteil Scherberg.
Die Wohnlage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Wurmtal aus. Die Spazier- und Wanderwege liegen im wahrsten Sinne vor der Haustür.
Gleichzeitig ist die Würselener Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.
Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Wohnlage ist zudem besonders für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv.
So besteht eine optimale Anbindung an die Innenstadt, das Klinikum, den Campus-Melaten und an zahlreiche Institute der RWTH.
Die Autobahnanschlüsse „Aachener Kreuz“ und „Aachen Mitte“ sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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