Freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Architektur
Haus | 52146 Würselen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das verkehrsberuhigte, familienfreundliche Wohngebiet „Auf dem Troppenbruch“ wurde um 2005 neu erschlossen. Die knapp 30 Grundstücke entstanden in direkter Nähe zur Würselener Innenstadt. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit von Würselen und Aachen. Die Lage ist besonders bei Berufspendlern beliebt.
Das hier angebotene Haus wurde mit einer klaren Designsprache entworfen. Die zeitlose Architektur spiegelt den aktuellen Zeitgeschmack wider. Versetzte Dachflächen vermitteln einen aufgelockerten Baustil.
Bei der Ausstattung wurde ebenfalls viel Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen gelegt (z.B. exklusive Holz-/Alufenster, Fußbodenheizung, integriertes, Staubsaugersystem, Fußböden in Parkett und Granit, etc.).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Bangkiraiholz-Terrasse und zum Garten.
Im Eingangsbereich befinden sich ein großer Abstellraum und ein Gäste-WC. Garten und Terrasse sind nach Süd-/Westen ausgerichtet. Das Grundstück ist eingezäunt.
Obergeschoss: Im Obergeschoss sind zwei schicke Kinderzimmer eingerichtet; eines davon ist mit einer Schlafempore ausgestattet. Das Elternschlafzimmer wird durch eine begehbare Ankleide vervollständigt. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit 2 Waschtischen, Dusche, Badewanne und WC versehen.
Dachgeschoss: Zusätzlich zur angegeben Wohnfläche wurde hier ein Studio zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieses bietet weitere ca. 15 m².
Keller: Der Keller ist bis auf den Vorratsraum vollständig beheizt, verputzt und mit Bodenbelägen ausgestattet. Neben den üblichen Räumen befinden sich hier ein Büro, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Garage ist 9 m lang und ca. 3,30 m breit und mit einem elektrischen Sektionaltor versehen. Die Freiflächen vor der Garage und neben dem Haus sind gepflastert und bieten Stellfläche für 3 – 4 weitere Fahrzeuge.
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
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Sonstige Angaben
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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