Erfolgreich vermittelt | 0-001012912
Haus | 52146 Würselen
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde zu Beginn der 50er Jahre im Würselener Ortsteil Broichweiden erbaut. Hier findet auch eine große Familie ausreichend Platz.
Die Ausstattung entspricht stellenweise noch dem Zeitgeschmack des Baujahres.
Fenster und Badezimmer wurden in den 90er Jahren bereits schrittweise erneuert.
Das Dach und die Heizung wurden nach dem Jahr 2000 modernisiert.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, einem Wohnraum mit separatem Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC.
Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres großes Schlafzimmer.
Eine Besonderheit ist der große Garten, in dem Kinder unbeschwert Spielen und die Eltern geruhsam Feiern und Entspannen können
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hinter dem Haus befinden sich mehrere massiv errichtete Schuppen, die ggf. zur Garage umgebaut werden können.
Die Immobile ist bezugsfrei.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Der Würselener Stadtteil Broichweiden zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in der Städteregion Aachen aus.
Broichweiden bietet eine unvergleichlich gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden (z.B. Würselen, Alsdorf, Eschweiler, Herzogenrath, Stolberg) und an die Kaiserstadt Aachen.
Mehrere Autobahnanschlüsse zur A4, A44 und A 544 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man schnell nach Köln, Düsseldorf, Maastricht und Lüttich.
Trotzdem bietet Broichweiden mit seinen knapp 9.500 Einwohnern ein beschauliches, dörfliches Wohnumfeld, in dem es sich gut leben lässt und in dem es ein breites Angebot für Familien mit Kindern gibt. Der Würselener Stadtwald und die Spazierwege in Richtung Würselen liegen praktisch vor der Haustür.
Würselen selbst bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Wohnlage ist auch für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv.
So besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, das Klinikum, den Campus-Melaten und an zahlreiche Institute der RWTH.
Eine Haltestelle der ASEAG (Linie 11 und WÜ1) ist in wenigen Metern zu erreichen.
Für Kinder hält Broichweiden neben mehreren Spielplätzen eine Grundschule, drei Kindergärten und das Heilig-Geist-Gymnasium bereit.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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