Lage
Grundrisse
360° 360° Tour
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 24SIAC1484

Einziehen und Wohlfühlen! Geräumiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Garage in Bardenberg

Haus | 52146 Würselen

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
380.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
24SIAC1484
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
182 m²

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt im beschaulichen Ort Bardenberg zwischen Würselen und Kohlscheid und eignet sich perfekt für junge Familien. Neben einer Garage und einem Gärtchen bietet diese Immobilie ca. 139 m² Wohnfläche auf drei Etagen.

Erst 2006 entstanden im damaligen Neubaugebiet zahlreiche Einfamilienhäuser im Zentrum von Bardenberg. Diese beheimaten noch immer viele Familien und bieten ein ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr.

Das Reihenmittelhaus verfügt im Erdgeschoss neben dem Gäste-WC und der Küche über einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss finden sich darüber hinaus 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne sowie einer separaten Dusche. Das Dachgeschoss bietet dank einer Gaube zwei weitere, großzügig geschnittene Zimmer.

Im Angebot inkludiert ist eine Garage, die sich in der gleichen Straße befindet. Da das Haus nicht unterkellert ist, findet sich im Abstell- und Hausanschlussraum im Erdgeschoss Stauflächen.
Die Gastherme ist im Dachgeschoss untergebracht.

Die Immobilie steht bezugsfrei zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Ausstattung

– Garten bzw. Terrasse in Südwestausrichtung
– Reihenhaus in Würselen-Bardenberg
– Baujahr 2005
– Sackgasse in ruhiger Gegend
– zusätzliche Garage in der gleichen Straße
– 155 m² Grundstücksgröße + 27 m² Garagengrundstück
– Gaszentralheizung aus dem Baujahr
– Kunststoffrahmenfenster des Herstellers Kochs, innen weiß, Außenrahmen hellgrau
– Haustüre ebenfalls vom Hersteller Kochs, Innenansicht weiß, außen hellgrau
– Bedarfsausweis, Effizienzklasse C

Ihr Ansprechpartner

Marc Nellessen - S-Immo Aachen
Marc Nellessen
Vertriebsleiter

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13. Mai 2034
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
98.50 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Der Würselener Ortsteil Bardenberg liegt im Norden der Städteregion und erfreut sich besonders bei Familien hoher Beliebtheit. Neben mehreren Grundschulen gibt es hier zahlreiche Spielplätze und mehrere Sportvereine.

Bardenberg bietet Restaurants, Supermärkte, Banken, Bäckereien, die Kult-Eisdiele Delzepich und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ein besonderes Highlight von Bardenberg ist die Burg Wilhelmstein. Die teilweise restaurierte Ruine ist nicht nur ein historischer Besuchermagnet und Restaurant, sondern dank ihrer Freilichtbühne auch jedes Jahr Schauplatz für Konzerte, Kabarett und Kino.

Trotz der ruhigen Lage ist Bardenberg infrastrukturell gut angebunden. Die Krefelder Straße erreicht man in weniger als 2 km, A4 und A44 sind ca. 5 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt vom Objekt nur rund 450 m entfernt.

Ähnliche Angebote

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen