Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück und großer Garage in Bardenberg
Haus | 52146 Würselen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses grundsolide Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Bardenberg zwischen Ortskern und Pley.
Die Geschäfte der Dorfstraße sind ebenso gut fußläufig zu erreichen, wie die Spazierwege in das Wurmtal
Die Lage zeichnet sich durch ein langjährig gewachsenes, gutes Wohnumfeld aus. Die Nachbarschaft ist vor allem durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt.
Das ursprünglich in den 20er Jahren erbaute „Zollhaus“ wurde im Jahr 1999 durch die jetzigen Eigentümer umfassend saniert und neu gestaltet.
Im Rahmen dieser Modernisierung wurden u. a. Fenster und Haustechnik vollständig erneuert.
Das Dach und die Fassade wurden gedämmt.
Zudem wurde das Haus um eine große Garage mit einer Länge von ca. 9 Metern und einer Breite von ca. 6 Metern erweitert.
Diese bietet ausreichend Platz für einen Fahrzeugliebhaber, einen „Hobbyschrauber“ oder die Fahrräder der ganzen Familie.
Auf der neu gepflasterten Zufahrt können bis zu 4 weitere Fahrzeuge bequem geparkt werden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Dachstudio mit begehbarer Ankleide, ein modernes Tageslichtbad, einen Wohn-/Essbereich und eine großzügig zugeschnittene Küche.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Büro (ggf. Gäste-Zimmer) und ein separates WC.
Der Garten erstreckt sich fast bis zu nächsten Parallelstraße. An den Wohnraum grenzt eine Terrasse in Ost-Lage.
In der Mitte des Gartens wurde eine weitere Südterrasse mit einem kleinen Gartenhaus errichtet.
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der nachstehenden Auflistung
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der traditionsreiche Würselener Ortsteil Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermärkte und attraktive Gastronomie
befinden sich vor Ort.
Grundschule und Kindergarten lassen sich fußläufig erreichen.
Das Schulzentrum Herzogenrath ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Freilichtbühne „Burg-Wilhelmstein“ bietet besonders im Sommer ein abwechslungsreiches Kulturprogramm in historischem Ambiente.
Von Bardenberg aus sind Aachen und die umliegenden Gemeinden der Städteregion hervorragend zu erreichen (z.B. Würselen, Kohlscheid, Herzogenrath und Alsdorf).
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Klinikum, den Campus Melaten und die Einrichtungen der RWTH-Aachen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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