Reihenmittelhaus mit viel Wohnfläche und großem Grundstück in Bardenberg
Haus | 52146 Würselen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das um 1900 errichtete Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer mit handwerklichem Geschick für den letzten Feinschliff. Die Immobilie ist leerstehend und ideal für eine Familie mit Kindern.
Das Objekt wurde bereits in Teilen modernisiert und renoviert, so sind beispielsweise im Jahr 2005 zur rückwärtigen Seite bereits isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt worden. Zudem wurden beide Tageslichtbäder komplett erneuert und mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein angrenzender Essbereich. Ein weiterer Raum, welcher als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Wohnzimmer mit Rundbogen und direktem Zugang zum Tageslichtbad.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine dekorative Holzwangentreppe. Dort befinden sich insgesamt 5 Schlafzimmer, jeweils zwei davon sind Durchgangszimmer.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diesen Bereich.
Der großzügige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Neben einer Hoffläche mit mehreren Anbauten bietet eine großzügige Grünfläche viel Potential zum Gestalten und Verwirklichen.
Eine energetische Optimierung sowie die Vervollständigung von Restarbeiten sind notwendig.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Würselener Ortsteils Bardenberg. Ein langjährig gewachsenenes Wohnumfeld zeichnet die Lage aus.
Der Ortskern mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.
Die Wanderwege rund um das Wurmtal liegen in unmittelbarer Umgebung.
Das Schulzentrum Herzogenrath ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt.
Die Freilichtbühne „Burg-Wilhelmstein“ bietet besonders im Sommer ein abwechslungsreiches Kulturprogramm in historischem Ambiente.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Maas-Klinikum sowie Einrichtungen der RWTH.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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