Modernes Einfamilienhaus mit Garage in familienfreundlichem Wohnumfeld
Haus | 52146 Würselen-Scherberg
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, langjährig gewachsenen Seitenstraße im beliebten Würselener Ortsteil Scherberg. Hier entstand Anfang der 1990er Jahre das Wohngebiet
„Auf der Herg“ Trotz der sehr ruhigen Wohnlage sind die Aachener Innenstadt, Aachen und Herzogenrath in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Würselen selbst bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften, Freizeit Einrichtungen und allen Arten von Schulen und zahlreichen Kindergärten. Fast alle dieser Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Nicht zuletzt liegen die Spazierwege des Wurmtals im wahrsten Sinne des Wortes direkt vor der Tür.
Dies Alles macht Würselen seit langem auch für Aachener und Berufspendler äußerst attraktiv.
Das Haus selbst liegt in einem familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Wohnumfeld ohne nennenswerten Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnraum mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad sowie eine Diele mit Gäste-WC. Im Obergeschoss bieten zwei kleine Balkone weitere Austrittsmöglichkeiten.
Das Souterrain wurde zudem teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut; hier befindet sich unter anderem ein ca. 20 m² großer Raum der sich hervorragend als Büro, Hobbyraum, Spielzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die ebenfalls in Massivbauweise errichtete Garage befindet sich unmittelbar neben dem Haus
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
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Sonstige Angaben
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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