Erfolgreich vermittelt | 25SIAC2821
Haus | 52134 Herzogenrath / Niederbardenberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bezugsfreies Einfamilienhaus in der begehrten Lage Herzogenrath-Niederbardenberg.
Ursprünglich um 1936 in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Seitenstraße erbaut, entspricht die Ausstattung teilweise nicht mehr den modernen Wohnansprüchen.
Das Haus benötigt somit verschiedene Renovierungsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden.
Auf einem Grundstück von 721 m² bietet Ihnen dieses Zuhause eine Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf fünf gut durchdachte Zimmer. Mit vier komfortablen Schlafzimmern eignet sich dieses Haus ideal für Paare oder eine größere Familie. Ein altersgerechtes Tageslichtbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie die überdachte Terrasse sorgen für Ihren täglichen Komfort.
Weitere Einzelheiten hält Ihr Ansprechpartner für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Herzogenrather Ortsteil Niederbardenberg befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage zwischen Bardenberg, Herzogenrath und dem Naherholungsgebiet „Am Fuchsberg“.
Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch liebevoll gestaltete Ein- oder Zweifamilienhäuser geprägt.
Trotz der ruhigen, fast ländlichen Wohnlage genießt Niederbardenberg eine hervorragende Anbindung an Aachen und an alle umliegenden Gemeinden der Städteregion, besonders Würselen, Bardenberg, Alsdorf, Eschweiler und Herzogenrath sind optimal angebunden.
Hierzu trägt auch der Ausbau der Landstraße 223 bei, über die die Autobahnanschlüsse A4/A44 gut zu erreichen sind.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sparkasse, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Bardenberg und Herzogenrath vor Ort. Das Schulzentrum Herzogenrath ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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