Erfolgreich vermittelt | 17SIAC1411
Haus | 52134 Herzogenrath / Merkstein
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Freistehendes Zechenhaus in Herzogenrath-Merkstein
Ursprünglich um 1917 erbaut wurde diese Immobilie ab den 1980er Jahren sukzessiv modernisiert. Dies betrifft das Dach – 1980 neu eingedeckt – , die Heizung – 1988 installiert -, das Bad – 1990 komplett erneuert- und die Fenster – zwischen 2000 – 2009 ausgetauscht. Die Doppelgarage stammt aus 1969. Das Haus ist bereits bezugsfrei. Neben den bei Einzug üblichen Maler- und Tapezierarbeiten erscheint hier die Modernisierung der Elektrik angemessen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
In Herzogenrath-Merkstein liegt dieses Zechenhaus in einem allgemeinen Wohngebiet, dass durch Häuser im Bergmannssiedlungscharakter als auch durch seinen eher dörflichen Charakter am Rande von Wiesen und Feldern geprägt wird Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Euregio-Bahn ist gegeben. Nach wenigen Kilometern erreicht man die Autobahnanschlussstellen A 4 und A 44. Grundschule, 2 Kindergärten, und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar..
BESONDERHEIT: Insgesamt besteht dieser Grundbesitz aus drei Flurstücken: 579, 696 und 739. Die Stücke 696 und 739 – insgesamt 28 m² – werden jedoch als öffentliche Verkehrsflächen benutzt und fanden daher bei der Grundstücksgrößenangabe in unserem Exposé KEINE Berücksichtigung!
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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