Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Spielstraße
Haus | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit Garage wurde um 1992 erbaut und liegt am Fuße des Landschaftsschutzgebietes Wurmtal.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt.
Der Grundriss der Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, eine hochwertige Küche, das offene und lichtdurchflutete
Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie den West-Garten, welcher zusätzlich über einen separaten Wirtschaftsweg zu erreichen ist.
Im oberen Geschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Keller finden Sie, neben dem Hausanschluss- und Abstellraum, noch ein geräumiges Büro mit Duschbad. Diese Räume sind bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Die große Garage mit elektrischem Torantrieb und Ausgang in den Garten runden dieses attraktive Angebot ab.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und das Gymnasium sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am Ferdinand-Schmetz-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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