Erfolgreich vermittelt | 17SIAC1445
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter Lage in Herzogenrath
Innerhalb eines gewachsenen Wohnquartiers in der Nähe des Stadtkerns von Herzogenrath mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens liegt diese Immobilie, deren Ursprung aus den 1950er Jahren stammt. Zusätzlich zur Garage und einem “Pariser Balkon” wartet das voll unterkellerte Haus mit einem großzügigen Garten mit altem Bestand auf. Die nötigen Modernisierungen wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Ein genehmigungsfähiger Umbauplan zur Wohnflächenerweiterung im Dachgeschoss liegt vor. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und überwiegend doppelt verglaste Fenster.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Dieses ruhige und gewachsene Viertel gehört zu den beliebtesten in Herzogenrath. Alle Arten von Geschäften, der Markt, Ärzte und Schulen sind auf kurzem Wege zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an Aachen, Würselen und die Niederlande. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 und A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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