Erfolgreich vermittelt | 21SIAC6051
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum “Ruifer Bach” liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Garage, Wintergarten und großem Grundstück.
Der Grundriss des um 1979 errichteten Hauses eignet sich hervorragend für eine Familie mit 3-4 Kindern, auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist durchaus denkbar. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem soliden Allgemeinzustand und ist bereits bezugsfrei.
WE1 Erdgeschoss mit ca. 120m² Wohnfläche:
Durch eine repräsentative Diele betritt man das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer, welches als Büro genutzt wurde, die offene Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese Wohnetage ab.
WE 2 Obergeschoss mit ca. 93m² Wohnfläche:
Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche sowie ein Abstellraum sind hier anzutreffen.
Der großzügig angelegte Garten sorgt auch in den Abendstunden für Ruhe und Erholung.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur einige Meter entfernt. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Neben den Geschäften der Bardenberger Straße sind auch alle Schulen und der Kindergarten “St. Antonius” optimal zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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