Absolut ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses 1993 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bedient den Platzbedarf einer Familie, die bis zu sechs Personen umfassen kann. Als eines der letzten Objekte in der Straße liegt das sehr gepflegte Reihenhaus am Ende einer Sackgasse und somit ruhig innerhalb eines begehrten Wohnquartiers.
Der Grundriss kann durchaus als klassisch bezeichnet werden: Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine separate Küche und das L-förmige Wohn-, Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten bilden das Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, Diele und Bad befinden sich im 1.Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss mit diagonal gefliester Diele, zwei weiteren Räumen und Staumöglichkeiten im Spitzboden, ist mittels einer festen Treppe erreichbar.
Der liebevoll angelegte Garten besteht neben der Terrasse aus Rasenfläche mit zwei Kiesbeeten und ist pflegeleicht. Die Einzelgarage wurde als Fertiggarage ausgeführt, gehört grundbuchlich zur Immobilie und befindet sich etwa 20 m neben dem Haus, das nach Absprache bezugsfrei sein wird.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Straß – ein Stadtteil von Herzogenrath unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen – teilt sich mit Kerkrade die Neustraße.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs inklusive zweier Kindergärten, einer Grundschule und einer Geschäftsstelle der Sparkasse sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Kohlscheid und Herzogenrath an der Bahnstrecke Aachen–Mönchengladbach. Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind Aachen-Laurensberg an der A 4 sowie Broichweiden an der A 44.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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