Renovierte Doppelhaushälfte mit Garage und unverbaubarer Aussicht
Haus | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Am Fuße des Landschaftschutzgebietes Adolf-Park liegt dieses Einfamilienhaus mit Garage ruhig, aber dennoch zentral im Herzen von Merkstein.
Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.
Das augenscheinlich um 1927 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m² und verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, ein offenes Wohn-/ Esszimmer mit Specksteinofen und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche mit separatem WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC.
Der großzügige Süd-Garten und die von dort aus begehbare Garage vervollständigen dieses interessante Angebot.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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