Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Am Fuße des Landschaftschutzgebietes Adolf-Park liegt dieses gut erhaltene Einfamilienhaus mit drei Stellplätzen. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.
Das augenscheinlich um 1996 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, ein Gäste WC und ein offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres Schlafzimmer, welches bisher als Gästezimmer genutzt wurde.
Der östlich ausgerichtete Garten ist im hinteren Teil des Grundstücks über einen Wirtschaftsweg erreichbar.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Floes und die Entfernung zum Merkstein Ortskern beträgt ca. 2 KM, wo alle Institutionen des alltäglichen Lebens zu finden sind.
Neben der Inklusions-Kindertagesstädte St. Thekla ist fußläufig auch der Kindergarten Gänseblümchen erreichbar, ca. 20 Gehminuten entfernt befindet sich eine der beiden Grundschulen von Merkstein (Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule).
Die nächste Haltestelle des ÖPNV (HZ3) befindet sich direkt an der Einfahrt der Anlage sowie unmittelbar auf der anderen Straßenseite. Merkstein verfügt zudem über 2 Bahnhöfe (August-Schmidt-Platz und Alt-Merkstein).
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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