Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit Garage liegt im Herzogenrather Stadtteil Pannesheide. Neben der optimalen Anbindung nach Aachen, Herzogenrath und Kerkrade, sind die Gemeinschaftsgrundschule Pannesheide und der Kindergarten “Altes Zollhaus” in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und gilt als sehr beliebt.
Der Grundriss des um 1978 errichteten Hauses eignet sich hervorragend für eine Familie mit drei Kindern und präsentiert sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand. Neben der neuen Terrassenüberdachung und dem 2015 modernisierten Gäste-WC im Studio wurde 2018 das Dach neu eingedeckt und mit Dämmung versehen.
Erdgeschoss:
Durch eine repräsentative Diele mit Gäste WC betritt man die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Specksteinofen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Zugang zur Garage.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden diese Wohnetage ab.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Studio beinhaltet zwei zusätzliche Zimmer und ein erst in 2015 modenisiertes Gäste WC.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet “Wurmtal”.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath-Pannesheide gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Städte Aachen, Herzogenrath, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Autominuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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