Bezugsfreies Einfamilienhaus mit integrierter Zweiradgarage
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zwischen dem Landschaftschutzgebiet Adolf-Park und dem Ortszentrum liegt dieses typische Bergmannshaus, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Merkstein. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit einem Kind.
Das augenscheinlich um 1911 erbaute Haus benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die bereits im fairen Kaufpreis berücksichtigt wurden.
Die teilunterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Zugang zum Wannenbad und zur Küche mit Ausgang in den westlich ausgerichteten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das helle Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Die im Haus integrierte Zweiradgarage ermöglicht einen direkten Zugang in den Keller bzw. in das Haus.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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