Tolles Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im beliebten Wohngebiet “Lange Hecke” dort in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Herzogenrather Ortsteil Alt-Merkstein liegt diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage und parkähnlichem Grundstück.
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde um 1978 fertiggestellt und eignet sich aufgrund der Grundrissgestaltung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.
Der einladende Eingangsbereich mit Doppelflügeltüre zum offenen Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein hell gefliestes Gäste-WC aus 2018 sowie die hochwertige Küche bilden das großzügig geschnittene Erdgeschoss.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer runden die Etage im Obergeschoss ab.
Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung und die zeitlosen Bodenbeläge aus Naturstein sowie Echtholzparkett.
Im Kellergeschoss befindet sich neben den Technik- und Hauswirtschaftsräumen noch eine Kellerbar mit zusätzlichem Gäste-WC sowie ein Vorratsraum.
Der große und mit Liebe angelegte Garten bietet auch den jungen Hausbewohnern genügend Platz zum Spielen. Vor der geräumigen Garage mit elektrischem Torantrieb und Ausgang in den Garten kann ein weiteres Fahrzeug geparkt werden.
Das Haus kann ohne größeren Aufwand und nach Rücksprache mit den Eigentümern bezogen werden.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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