Einfamilienhaus mit Garage Nähe Freibad
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In Nähe des Naherholungsgebietes Grube-Adolf-Park liegt dieses Einfamilienhaus mit Garage. Das um 1928 erbaute Haus verfügt über modernen Wohnkomfort für die 3-köpfige Familie und kann nach Absprache mit den Eigentümern bezogen werden.
Der Kindergarten St. Johannes, die gem. Grundschule sowie das städtische Freibad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Grundriss der voll unterkellerten Immobilie verfügt über 3 Zimmer, Küche sowie über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich zudem ein Studio mit einem weiteren Zimmern. Da hierfür keine gesonderte Ausbaugenehmigung vorgelegt werden kann, wurde diese Fläche bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Die große Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten sorgen für Ruhe und Erholung.
Das Haus bietet zudem aufgrund der schönen Lage eine interessante Basis für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahn-Anschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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