Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In Nähe des Naherholungsgebietes Grube-Adolf-Park liegt dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit geschmackvoll angelegtem Süd-Garten. Das um 1953 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und eignet sich für die 3 bis 4 köpfige Familie.
Erdgeschoss: Durch einen einladenden Eingangsbereich betritt man das großzügige Wohn- /Esszimmer. Ein Gäste-WC sowie die Küche mit Zugang zum beheizten Wintergarten und Garten runden diese Wohnetage ab.
Da für den Wintergarten keine gesonderte Ausbaugenehmigung vorgelegt werden kann, wurde diese Fläche bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer sowie ein zeitloses und altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche aus 2015 sind hier anzutreffen.
Für besondere Wohnqualität sorgt das städtische Freibad und der Euregio-Bahnanschluss, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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