Freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Am Ende einer Sackgasse des beliebten Wohngebietes “Lange Hecke” liegt dieses voll unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus mit Garage.
Das bezugsfreie Haus benötigt im Bereich des Erdgeschosses Schönheitsreparaturen, wobei das Bad bereits 2005 altersgerecht erneuert wurde. Bis auf kleinere Restarbeiten wurde das Dachgeschoss in den letzten beiden Jahren grundlegend modernisiert.
Des Weiteren gewährleistet die gewachsene, ruhige Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern sowie die Nähe zum Ortszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens wie auch die fußläufige Entfernung zur Euregio-Bahn auch nachhaltig eine hohe Wohnqualität.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Herzogenrather Ortsteil Merkstein und gehört zu den bevorzugten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Euregio-Bahn ist gegeben.
Nach wenigen Kilometern erreicht man die Autobahnanschlussstellen A 4 und A 44.
Grundschule, 2 Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Landschaftspark “Grube-Adolf” sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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