Erfolgreich vermittelt | 24SIAC1830
Haus | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wurde um 1940 erbaut und befindet sich im Kohlscheider Ortsteil Kämpchen unweit von Markt und Wurmtal. Das Angebot eignet sich hervorragend für eine Familie mit einem Kind und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Durch einen einladenden Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie zum WC und zum zeitlosen Tageslichtbad mit Wanne, welches in 2005 renoviert wurde.
Über die überdachte Terrasse erreicht man den liebevoll angelegten Garten mit Koi-Teich, wo sich die Sonne in vollen Zügen genießen lässt. Des Weiteren kann über einen separaten Wirtschaftsweg die Straße vor dem Haus erreicht werden.
Im Obergeschoss warten ein Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer auf Sie.
Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im beliebten Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid und bietet eine hervorragende Anbindung an Richterich, Laurensberg und die Aachener Soers und ist somit ein besonders bei Aachenern beliebtes Wohnviertel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie ein Kindergarten und sämtliche Arten von Schulen vor Ort vorhanden.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Minuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal mit Rad- und Wanderwegen.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Euregio-Bahn ist gegeben. Nach wenigen Kilometern erreicht man die Autobahnanschlussstellen A 4 und A 44.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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