Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage im Stadtzentrum
Haus | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit rückwärtiger Garage wurde um 1948 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum von Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden.
Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der voll unterkellerten Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Innenhof, Garten und Garage. Eine Küche, das Wohnzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche runden diese Wohnetage ab.
In den beiden oberen Etagen befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein in 2007 renoviertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten, hübsch angelegten und sehr gepflegten Wohnviertel in Herzogenrath – Kohlscheid. Dieses Wohnviertel ist mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut und wird durch Spielstraßen miteinander verbunden. PKW-Stellplätze sind auch auf den öffentlichen Verkehrswegen vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Einkaufsmall, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter sowie Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar.
Die Aachener Innenstadt ist mit dem Bus in rund 20 Minuten bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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