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Kleines sanierungsbedürftiges Haus in Herzogenrath Kohlscheid
Haus | 52134 Herzogenrath
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in Herzogenrath-Kohlscheid. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 45 m², die sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit kleiner Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Die eigene Nutzung ist ebenso denkbar wie eine Nutzung als kleine Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ausstattung
– massive Bauweise
– Kunststoff-Isolierfenster
– Nachtspeicherheizung
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
227.10 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Lage des Hauses in Kohlscheid bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Wurmtal liegt in direkter Nähe zum Haus, sodass hier sportliche Aktivitäten wie Joggen, Mountainbiken oder Spaziergänge ohne Anfahrtswege möglich sind.
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