Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in ruhiger, begehrter Lage
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses halb freistehende Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Der außergewöhnlich große und mit viel Hingabe angelegte und gepflegte Garten ist das Highlight dieses Angebotes.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit Zugang zu einem Schlaf- oder Büroraum zur rechten. Links liegen Esszimmer, Küche und Wohnzimmer; im hinteren Gebäudeteil befinden sich eine Diele, das Bad sowie ein Raum im Charakter eines Wintergartens mit “Sommerküche” und Zugang zum Garten.
Drei Schlafzimmer, eines davon in Raumflucht, Diele und separates WC bilden das Dachgeschoss.
Der Sonnengarten in West-Ausrichtung mit Terrasse sowie Rasen- und Spielflächen für die kleinsten Mitglieder der Familie verfügt neben diversen Abstellmöglichkeiten über ein Gewächshaus und ist stets mit liebevoller Sorgfalt angelegt und gepflegt worden.
Für besondere Lebensqualität sorgt das angrenzende Naherholungsgebiet “Wurmtal”.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid mit einer zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie kurze Entfernungen zu den Städten Würselen und Aachen.
Ein Kindergarten und sämtliche Arten von Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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