Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück und Garage in begehrter Kohlscheider Wohnlage
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1961 in einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.
Auf 2 Ebenen verteilen sich die ca. 95 m² Wohnfläche wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum schön angelegten Garten, die Küche und das Gäste-WC.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Eine geschlossene Loggia rundet diese Etage ab.
Das Dachgeschoss dient aktuell als Stauraum, bietet aber reichlich Ausbaupotential, um die Wohnfläche zu erweitern. Der vorhandene Keller ist als weitere Abstellfläche nutzbar.
Vervollständigt wird dieses tolle Angebot durch eine geräumige Garage und einen Stellplatz auf der Auffahrt.
Aufgrund der aktuellen Gestaltung des Grundrisses eignet sich diese Immobilie hervorragend für die 3 – 4-köpfige Familie. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt südlich des Kohlscheider Ortskerns in einer ruhigen Seitenstraße ohne großen Durchgangsverkehr in einer äußerst beliebten, ruhigen und von Grün umgebenen Wohnlage mit ausgesprochen guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im unmittelbaren Einzugsgebiet der Stadt Aachen.
Der RWTH Aachen Campus sowie das Aachener Klinikum erreichen Sie in 9 km Entfernung, die Autobahnauffahrt Köln/ Düsseldorf bzw. Niederlande/ Belgien liegt 4 km entfernt.
Die hervorragende ausgebaute Infrastruktur des Ortes ist innerhalb eines Kilometers erreichbar. Artzpraxen, Apotheken, Lebensmitteldiscounter, Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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