Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5298
Haus | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses klassische Bergmannshaus wurde um 1930 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Fuße des Naturschutzgebietes Wurmtal. Neben den Geschäften der Südstraße sind alle Schulen und die Kita “Krötenparadies” optimal zu erreichen. Das Haus eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit einem Kind.
Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung; dazu zählen: Einbau einer Heizungsanlage, Umgestaltung des WC´s in ein zeitgemäßes Badezimmer sowie Überprüfung der Elektroinstallation.
Gerne kann der aktuelle Zustand bei einem Innenbesichtigungstermin in Augenschein genommen bzw. beurteilt werden.
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Kinderzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Süd-Garten sowie ein WC im Anbau.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein Abstellraum.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Drogeriemarkt etc.) finden sich geringer Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, sodass allen Bedürfnissen des täglichen Lebens Rechnung getragen werden kann.
Die Stadt Aachen mit historischer Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie RWTH und Klinikum erreicht man mit dem PKW bereits in 10 bis 15 Minuten. Der nächste Autobahnzubringer zur A4 ist ebenfalls in 5 bis10 Minuten zu erreichen. Dazu verfügt der Ortsteil Kohlscheid ebenfalls über einen Bahnhof und ist somit auch für Pendler interessant.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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