Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage
Haus | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, unweit von Markt und Wurmtal und eignet sich aufgrund der Wohnfläche und Grundrissgestaltung hervorragend für eine größere Familie mit bis zu drei Kindern. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.
Die einseitig angebaute Immobilie wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise errichtet.
Im Laufe der Jahre wurde laufend in sinnvolle Unterhaltungsmaßnahmen investiert, dazu zählen beispielsweise die erst im Jahre 2010 erneuerten Badezimmer, die überarbeitete Elektroinstallation, die solarunterstützte Warmwasserversorgung sowie ein zusätzlich eingebauter Kaminofen im Wohnzimmer, der für angenehme und behagliche Wärme in den Wintermonaten sorgt.
Das Haus wird nach Rücksprache mit den Eigentümern bezugsfrei und verfügen über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zum Garten, 4 Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder mit Dusche verteilen.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal.
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur einige Meter entfernt. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten St. Katharina sowie die Grundschule Klinkheide sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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