Erfolgreich vermittelt | 22SIAC6661
Haus | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, unweit von Markt und Wurmtal und eignet sich aufgrund der Wohnfläche und Grundrissgestaltung hervorragend für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.
Das Haus benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die bei der Kaufpreisfindung bereits Berücksichtigung fanden.
Im Jahr 2006 wurde die Giebelfront des Hauses bis auf die Sohle ausgekoffert und fachmännisch mit einer Drainage versehen.
Der einladende Eingangsbereich, die große Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, der helle Wohnzimmerbereich mit Ausgang zum Garten sowie das Gäste-WC mit Fenster und der Abstellraum sind im Erdgeschoss anzutreffen.
Das geräumige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie die Sauna mit separatem Gäste WC runden die Etage im Dachgeschoss ab.
Der große Garten mit Terrasse bietet auch den jungen Hausbewohnern genügend Platz zum Spielen. Vor der geräumigen Garage kann ein weiteres Fahrzeug geparkt werden.
Für besondere Lebensqualität sorgt das angrenzende Naherholungsgebiet “Wurmtal”.
Das Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern bezogen werden.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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