Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bei der vorliegenden Offerte handelt es sich um ein attraktives Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung im beschaulichen Ortsteil von Herzogenrath-Herbach. Die Gesamtwohnfläche gliedert sich auf in ca. 139 m² im Haupthaus und ca. 65 m² in der Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang. Hierbei handelt es sich um eine klassische 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Bad mit vielfältigen zusätzlichen Möglichkeiten:
– klassische Fremdvermietung zur Untermauerung der Hausfinanzierung
– Mehrgenerationenhaus
– großzügige Homeoffice-Möglichkeiten
Das Haupthaus besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man ins Wohnzimmer, in die attraktive Küche sowie ins Gäste-WC. Über das hochwertige Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein übergroßes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes großes Studio. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls bereits vorhanden.
Selbstverständlich verfügt das Haus auch über einen klassischen Keller.
Das Objekt nebst Einliegerwohnung befindet sich im Wohnungseigentum. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 975 m² mit einem Drittel Anteil.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Im dörflich geprägten Ortsteil von Herzogenrath-Herbach gelegen. Die Grundstücksausrichtung weist eine reine Südlage aus. Umsäumt ist das Häuserensemble von Wiesen und Feldern.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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