Freistehendes Einfamilienhaus im Blumenviertel
Haus | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und großem West-Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Merksteiner Blumenviertel und ist bereits bezugsfrei.
Durch seine praktische Grundrissgestaltung eignet sich das um 1958 erbaute Haus sowohl für eine junge Familie mit drei bis vier Kindern als auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Raumaufteilung:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 78m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit Anbau hat über die Diele einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Eltern- und Kinderschlafzimmer, die angrenzende Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche runden die Wohnetage ab.
Die ca. 58m² große Wohnung im Obergeschoss beinhaltet neben dem Wohn- und Esszimmer ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer.
Die meisten Räume verfügen über hochwertige Parkettböden.
Der Keller mit drei Abstellräumen und dem Hauswirtschaftsraum verfügt praktischerweise über einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Neben dem Naturschutzgebiet “Grube-Adolf-Park” ist auch der Kindergarten “St. Johannes” in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weitere Einzelheiten hält Ihr Ansprechpartnerin für Sie bereit!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
