Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in ruhiger Anliegerstraße
Haus | 52080 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC präsentiert sich diese Immobilie als perfekter Rückzugsort für 3-4 Personen in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet insgesamt drei Zimmer und das innen liegende Badezimmer.
Im großzügigen Kellerbereich wurde ein Raum nachträglich zu Wohnzwecken umgebaut. Dieser Raum eignet sich Ideal als Büro oder Gästezimmer. Dem Hobbyhandwerker steht zudem eine geräumige Werkstatt zur Verfügung. Abgerundet wird das Untergeschoß durch eine Waschküche und einen Vorratsraum.
Das nach Süd-Ost ausgerichtete, pflegeleichte Grundstück mit ca. 296 m² bietet Raum für individuelle Gestaltung. Hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen oder einfach die sonnigen Tage im Freien genießen.
Die Lage in Aachen-Eilendorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind nur einen Katzensprung entfernt, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Dieses Einfamilienhaus vereint klassische Bauweise mit modernem Lebenskomfort und wartet nur darauf, mit Ihrer persönlichen Note versehen zu werden. Gewisse Renovierungs-/ bzw. Modernisierungsarbeiten sind aufgrund des Baujahres einzuplanen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Eilendorf, welcher mit seiner sehr guten Infrastruktur punktet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden sich vor Ort und sind auch gut fußläufig zu erreichen.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern sind darüber hinaus zwei Grundschulen und ein Kindergarten vorhanden.
Eine Haltestelle des ÖPNV in Richtung Aachen und Stolberg liegt in fußläufiger Entfernung. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A4 ist ca. 3 Kilometer Kilometer entfernt zu finden. Zusätzlich verfügt Eilendorf über eine eigene DB-Haltestelle für den Schnellzug Richtung Köln.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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