Erfolgreich vermittelt | 22SIAC7247
Haus | 52080 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die modernisierungsbdürftige Doppelhaushälfte besticht durch ihre tolle Lage in einer gewachsenen und sehr begehrten Wohngegend von Aachen-Eilendorf. Das im Jahr 1931 errichtete Zweifamilienhaus erhielt in den 60er Jahren einen Erweiterungsbau sowie 1987 den Ausbau des Dachgeschosses mit einer Dachgaube.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 131 m² mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Küchen und 3 Badezimmern. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Terrassen. Eine dritte Terrasse befindet sich hinter dem Gartenhaus mit Ausrichtung nach Südost und Ausblick in den idyllischen Garten.
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Aufgrund der baujahrstypischen Ausstattungsmerkmale muss eine grundlegende Modernisierung berücksichtigt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Saskia Vidovic-Nehr gerne zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Dieses Haus befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf.
Die zentrale Lage macht Eilendorf zu einem beliebten Wohnquartier unweit der Aachener Innenstadt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die City, an Brand, Würselen und Stolberg.
Eilendorf bietet ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Kindergärten und Schulen.
Der Städtische Kindergarten und die Kleebachschule befinden sich sogar in fußläufiger Entfernung. Das Geschwister-Scholl-Gymnasium ist ebenfalls optimal erreichbar.
Die Gewerbegebiete Eilendorf-Süd, Rothe-Erde, die Hüls und das ehemalige Philipps-Gelände sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Gleiches gilt für die Anschlüsse zu den Autobahnen A4, A44 und A544.
Eine Bushaltestelle der ASEAG ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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