Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Haus | 52080 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt in einem beliebten Eilendorfer Neubaugebiet und wurde im Jahre 2013 erbaut. Das Erscheinungsbild des Hauses ist dementsprechend gut und es eignet sich aufgrund der Wohnfläche von 147 m² und des gelungenen Grundrisses optimal für eine Familie mit 2 Kindern. Die Immobilie wurde energetisch im KfW70 Standard erstellt, dies sorgt für zeitgemäss günstige Heizkosten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Raumgestaltung. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer gehen ineinander über und vermitteln so ein modernes Wohngefühl. Einen Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem gemütlichen Garten haben Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Büro sowie das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein potenzielles Badezimmer. Leitungen hierfür sowie Bodenfliesen sind schon verlegt.
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört selbstverständlich ebenfalls zum Angebot.
Die Küche kann nach gesonderter Preisabsprache übernommen werden.
Weiterführende Informationen halten wir für Sie in einem persönlichen Gespräch bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Neubaugebiet von Aachen-Eilendorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants finden sich vor Ort und sind fußläufig zu erreichen.
Ein Kindergarten befindet sich, ebenso wie 2 Grundschulen, in der Nähe. So können auch die kleinsten Mitglieder der Familie schnell selbständig ihren Weg finden. Ebenfalls ist ein großer Spielplatz sowie ein Fußball- bzw. Tennisverein in unmittelbarer Nähe.
Die Aachener Innenstadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten, einer belebten Innenstadt und der RWTH Aachen ist mit dem PKW in lediglich 10 Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren im 15-Minutentakt in Richtung der Aachener City.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen zur A4 bzw. A44 sind ebenfalls weniger als 3 Kilometer entfernt, somit erreichen auch Berufspendler zügig das gewünschte Ziel.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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